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l'excellence.
Nous maximisons vos revenus, sécurisons vos biens et vous libérons de toutes les contraintes de gestion —
Luxembourg
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Chiffres et partenaires
Conciergerie Airbnb et Booking au Luxembourg, Metz et alentours : augmentez vos revenus locatifs.
La plateforme mondiale qui connecte des millions de voyageurs, idéale pour maximiser la visibilité et le remplissage de vos biens.
Le site de réservation incontournable, parfait pour diversifier vos sources de revenus et sécuriser un taux d’occupation élevé.
de revenus supplémentaires
en moyenne
Grâce à l’optimisation tarifaire et à la variations des prix en fonction du comportement et de la demande des consommateurs (Yield).
taux de réponses
Chaque demande est traitée pour booster la visibilité et la note des profils.
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Sérénité.
Temps.
Excellence.
Rentabilité.
Sérénité.
Temps.
Excellence.
Parce qu’au
fond, vous ne cherchez pas à gagner plus.
Vous cherchez à vivre mieux.
nos services
Nos Services de Conciergerie Airbnb au Luxembourg, Metz et alentours – Gestion Complète de Vos Locations Courte Durée.
Entretien & Gestion du Bien.
Nettoyage professionnel
Un ménage complet et rigoureux
après chaque séjour, afin de garantir un logement impeccable et prêt à accueillir de nouveaux
voyageurs.
Blanchisserie professionnelle
Prise en charge intégrale du
linge : draps, serviettes, housses, taies d’oreiller… Rotation, lavage et remplacement pour une
literie toujours fraîche et soignée.
Réassort des consommables
Mise à
disposition et renouvellement des essentiels du quotidien : produits d’hygiène (savon,dentifrice…),
capsules de café, condiments, etc. Pour un séjour fluide et agréable.
Petite
maintenance
Interventions rapides pour assurer la continuité de l’exploitation du
logement (ampoules, petites réparations). En cas de panne plus lourde (plomberie, électricité…),
nous faisons appel aux professionnels adaptés, en coordination avec le propriétaire.
Accueil & Expérience Voyageur.
Check-in & Check-out simplifiés
Accueil chaleureux et
organisation fluide des arrivées et départs, garantissant une expérience sans stress pour les
voyageurs.
Support voyageurs 7j/7
Prise en charge des appels et
messages avant, pendant et après le séjour. Un accompagnement réactif pour répondre à toutes les
questions et résoudre rapidement les imprévus.
Upsell & services
additionnels
Mise en place d’options payantes personnalisées (petits-déjeuners
livrés, équipements supplémentaires, services spécifiques selon les demandes) pour enrichir
l’expérience des voyageurs et générer des revenus additionnels.
Performance & Optimisation du Bien.
Yield Management (tarification dynamique)
Optimisation en
temps réel des prix pour maximiser à la fois le taux de remplissage et les revenus
générés.
SEO & boost de référencement
Amélioration de la
visibilité des annonces sur les plateformes (Airbnb, Booking, etc.) grâce à des stratégies de
référencement efficaces. Plus de visibilité = plus de réservations.
Création &
optimisation d’annonces
Rédaction percutante, mise en valeur des atouts du logement
et shooting photo professionnel. Nous créons ou optimisons vos annonces afin de transformer les
visiteurs en réservations confirmées.
Sécurité & Gestion des Aléas.
Gestion des litiges et des avis voyageurs
Prise en charge
complète des litiges avec les voyageurs ou les plateformes (vols, casses, demandes de remboursement
abusives). Nous défendons vos intérêts et réglons la situation de A à Z. En parallèle, nous assurons
la relance et le suivi des voyageurs afin d’obtenir un maximum d’avis positifs (objectif : 5★ et
statut Superhôte sur Airbnb). Nous intervenons également sur les avis injustifiés pour tenter de les
faire modifier ou supprimer.
Enquête voyageurs
Un service de filtrage
des réservations : à chaque nouvelle demande, nous vérifions l’identité et le profil des voyageurs
afin de limiter les risques de comportements problématiques (prostitution,fraudes, dégradations). Un
vrai bouclier de sécurité pour vos biens.
Réseau de voyageurs
qualifiés
Nous conservons en base de données les voyageurs fiables et respectueux
rencontrés au fil des séjours. Ce vivier exclusif nous permet de proposer directement vos biens à
des profils de confiance,tout en diversifiant nos canaux de réservation et en réduisant la
dépendance aux plateformes.
Avantages de la location courte durée
Revenus x3.
Exemple concret :
En longue durée : 700 € / mois. En courte durée : ≈ 2 100 € / mois.
Maximisez vos revenus locatifs au Luxembourg et à Metz grâce à notre gestion Airbnb professionnelle et à une optimisation tarifaire experte.
Risque de squat quasi nul.
Paiement obligatoire avant chaque séjour → barrière immédiate pour les squatteurs.
Identité vérifiée à chaque réservation.
Système d’entrée et de sortie strictement défini : chaque voyageur a une date précise d’arrivée et une date précise de départ.
Risque de dégradations fortement réduit.
Ménage après chaque séjour → logement toujours contrôlé.
Anomalies détectées rapidement → impossible de laisser une dégradation s’aggraver pendant des mois.
Recours simplifié : nos photos et vidéos horodatées servent de preuves solides, et les assurances des plateformes (AirCover...) prennent en charge les dégâts.
Une flexibilité totale.
Vous pouvez mettre en pause vos annonces à tout moment, pour utiliser votre logement vous-même, accueillir des proches ou préparer une vente.
Les résidences secondaires et maisons de vacances deviennent plus rentables, tout en restant disponibles quand vous en avez besoin.
Contrairement aux baux classiques, vous n’êtes jamais bloqué par un locataire difficile à faire partir.
Comment ça marche
Confiez nous votre bien au Luxembourg, Metz et alentours, maximisez vos revenus locatifs sans stress grâce à une gestion Airbnb haut de gamme.
Zones d’interventions.
Notre équipe.
Faites passer votre location courte durée au niveau supérieur – Gestion Airbnb et Booking complète et sans contrainte pour maximiser vos revenus.
FAQ.
Ce que nos propriétaires nous demandent.
Est-ce que vous travaillez uniquement sur Metz, Nancy et Luxembourg ?
Ça va me coûter cher ?
Et si mes revenus baissent ?
Suis je bloqué dans un contrat long et contraignant ?
Comment évitez-vous les voyageurs à problème ?
Et si un voyageur se plaint ?
Est-ce que je vais dépendre uniquement d’Airbnb ?